Panamericana Norte 9000 corresponde a un sector industrial de Quilicura, en la Región Metropolitana de Santiago, asociado al eje de avenida Las Esteras Sur y al entorno del Parque Industrial Buenaventura. La dirección se encuentra vinculada a instalaciones industriales y actividades productivas, con acceso desde la ruta Panamericana Norte y conexión con distintos sectores empresariales de la comuna.
En este entorno se concentran propiedades industriales, centros de distribución, terrenos productivos y empresas vinculadas a la fabricación y el almacenamiento. La zona de Las Esteras Sur forma parte de un polo industrial de Quilicura en el que también aparecen sectores como Loteo Las Esteras, San Ignacio, Caupolicán, Guacolda, Lo Campino y Parque Industrial Buenaventura.
Ubicación de Panamericana Norte 9000
La dirección está situada en avenida Las Esteras Sur 2831, Panamericana Norte, a la altura aproximada del número 9000, en Quilicura, Santiago Metropolitan Region, Chile. El sector se caracteriza por su orientación industrial y por la presencia de empresas dedicadas a la producción, la logística, la distribución y los servicios para distintas actividades económicas.
La referencia “Panamericana Norte Altura 9000” permite ubicar el inmueble dentro del corredor industrial de Quilicura, mientras que “Las Esteras Sur” identifica la vía local relacionada con el acceso y la localización específica del predio. La cercanía con la Panamericana Norte convierte este sector en un punto de conexión para operaciones industriales y logísticas.
Las Esteras Sur y el Parque Industrial Buenaventura
El Parque Industrial Buenaventura, Quilicura, reúne una oferta significativa de inmuebles destinados a actividades industriales. Entre las propiedades identificadas en el sector se encuentran terrenos, centros de distribución, instalaciones productivas y activos de gran superficie.
En el sector Loteo Las Esteras aparecen propiedades industriales de 13.585 m² útiles y 36.934 m² útiles. También se registra un centro de distribución ubicado en Cerro Sta Lucía 9985, Quilicura, con 22.350 m² útiles, 10 privados y 10 baños.
| Sector o referencia | Tipo de inmueble | Superficie indicada |
|---|---|---|
| Guacolda, Quilicura | Industrial en venta | 15.851 m² útiles |
| Caletera Panamericana Norte/Buen Aventura | Industrial en venta | 3.000 m² totales |
| San Ignacio / Caupolicán | Industrial en venta | 7.113 m² útiles |
| Sector Loteo Las Esteras | Industrial en venta | 13.585 m² útiles |
| Sector Loteo Las Esteras | Industrial en venta | 36.934 m² útiles |
| Cerro Sta Lucía 9985 | Centro de distribución | 22.350 m² útiles |
| Sector Lo Campino | Industrial en venta | 350 m² útiles |
Actividad industrial en la dirección
En Panamericana Norte Altura 9000, Quilicura, se encuentra Plásticos Filmamérica Limitada, una empresa del sector de fabricación de productos de plástico. La compañía tiene su sede en Quilicura, cuenta con entre 51 y 200 empleados y fue fundada en 1982.
Plasticos Filmamerica Limitada is a plastics company based out of avenida las esteras sur 2831 Panamericana Norte Altura 9000, Quilicura, Santiago Metropolitan Region, Chile. Sector - Fabricación de productos de plástico.
La empresa desarrolla soluciones de plástico para la agricultura, la minería, la construcción y la industria. Su actividad se relaciona con la fabricación de películas y materiales destinados a proteger cultivos, estructuras, equipos y espacios de trabajo frente a la lluvia, la radiación, la humedad, el viento y el desgaste.
Plásticos Filmamérica y su especialización
Más de 40 años protegiendo el agro chileno. En Filmamérica desarrollamos plásticos resistentes y duraderos para invernaderos, cultivos y faenas agrícolas. Nuestra trayectoria y tecnología aseguran la mejor protección frente a la lluvia, radiación y desgaste. Hecho en Chile, con calidad internacional.
En Plásticos FilmAmérica somos especialistas en soluciones profesionales para la agricultura, minería, construcción e industria. La empresa cuenta con experiencia en el desarrollo de productos que responden a exigencias mecánicas, térmicas y climáticas propias de estos sectores.
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Perfil industrial del sector
La oferta de inmuebles en Las Esteras Sur y sus alrededores muestra la diversidad de usos industriales presentes en Quilicura. En el área se identifican instalaciones de distintas escalas, desde propiedades de 350 m² útiles hasta centros de distribución y terrenos industriales superiores a 30.000 m² útiles.
Esta variedad permite distinguir varios tipos de activos: instalaciones para producción, bodegas, centros de distribución, terrenos para desarrollo industrial y propiedades ubicadas junto a corredores de transporte. La presencia de la Panamericana Norte funciona como referencia territorial para el acceso al sector y para la conexión con otros puntos de la Región Metropolitana.
Mercado industrial de Quilicura
El Equipo Industrial de Grupo Casal registró relevantes transacciones industriales a nivel nacional durante el período 2025, por un valor aproximado de USD 50 millones. Este dato refleja la importancia de las operaciones industriales dentro del mercado inmobiliario y el interés por activos destinados a producción, almacenamiento y distribución.
En los últimos dos años, la firma ha cerrado 54 operaciones de activos inmobiliarios por más de US$60 millones. En Grupo Casal, estamos emocionados de compartir nuestras recientes proyecciones de crecimiento.
El mercado industrial de Quilicura incluye sectores como Parque Industrial Buenaventura, Loteo Las Esteras, San Ignacio, Caupolicán, Guacolda y Lo Campino. En estos sectores se publican inmuebles con superficies y configuraciones diferentes, destinados a empresas que requieren espacios para manufactura, almacenamiento, distribución o actividades operacionales.
Características de los inmuebles del entorno
Las propiedades industriales identificadas en el área presentan diferencias importantes en superficie, ubicación y configuración. Algunas se ofrecen como terrenos o activos industriales sin dormitorios ni superficies útiles informadas, mientras que otras cuentan con oficinas, baños, privados y espacios de distribución.
- Propiedades de gran superficie: el sector incluye activos de 13.585 m², 15.851 m², 22.350 m² y 36.934 m² útiles.
- Centros de distribución: se registra un centro de distribución con 10 privados, 10 baños y 22.350 m² útiles.
- Instalaciones de menor escala: en Sector Lo Campino se identifica una propiedad industrial de 350 m² útiles, con 3 privados y 1 baño.
- Ubicaciones estratégicas: algunas propiedades se sitúan en la caletera Panamericana Norte/Buen Aventura y otras dentro del Parque Industrial Buenaventura.
Accesibilidad y conexión territorial
La ubicación en el eje Panamericana Norte y Las Esteras Sur sitúa el sector dentro de una de las áreas industriales de Quilicura. La denominación “Caletera Panamericana Norte/Buen Aventura” muestra la relación directa entre los accesos de la ruta y el parque industrial.
La concentración de propiedades industriales alrededor de Las Esteras Sur, Buenaventura, San Ignacio, Caupolicán y Guacolda permite reconocer un continuo territorial orientado a actividades empresariales. La dirección Panamericana Norte 9000 funciona como referencia para localizar este conjunto de instalaciones dentro de Quilicura.
Bodega industrial Quilicura
Empresas y actividades vinculadas al sector
El entorno de Panamericana Norte 9000 reúne actividades vinculadas a la fabricación de productos de plástico, la agricultura, la minería, la construcción y la industria. La presencia de Plásticos Filmamérica refleja el perfil productivo del área y la relación entre las empresas manufactureras y la infraestructura industrial disponible en Quilicura.
En Filmamérica desarrollamos plásticos resistentes y duraderos para invernaderos, cultivos y faenas agrícolas. Nuestra trayectoria y tecnología aseguran la mejor protección frente a la lluvia, radiación y desgaste.
Las soluciones desarrolladas para el sector agrícola incluyen películas plásticas para invernaderos, microtúneles y macrotúneles, con alternativas térmicas y no térmicas. Para la construcción, la empresa desarrolla materiales destinados a cerramientos, protección contra la humedad, resguardo de equipos y optimización de los tiempos de ejecución.
Importancia de Las Esteras Sur para la actividad productiva
Las Esteras Sur no corresponde únicamente a una dirección aislada, sino a un sector integrado en un entorno industrial más amplio de Quilicura. La relación con Parque Industrial Buenaventura, la caletera de la Panamericana Norte y los sectores de San Ignacio, Caupolicán, Guacolda y Lo Campino configura un área con múltiples propiedades destinadas a actividades industriales.
La combinación de empresas productivas, terrenos de gran tamaño, centros de distribución e instalaciones industriales hace de este sector una referencia para localizar operaciones empresariales en el norte de Santiago. Dentro de este contexto se encuentra la dirección Panamericana Norte 9000, asociada al eje de avenida Las Esteras Sur y a la actividad industrial de Quilicura.