El trabajo de un ingeniero civil en obras civiles comprende la revisión técnica de proyectos, la supervisión de obras, el control de calidad, la coordinación entre instituciones y empresas, y el seguimiento administrativo y presupuestario de cada iniciativa.
En el ámbito habitacional y urbano, estas responsabilidades se desarrollan desde la evaluación de antecedentes y el diseño hasta la ejecución, inspección, recepción y control de los contratos de construcción.
Principales responsabilidades profesionales
El profesional puede apoyar la gestión y ejecución del proyecto a nivel general y de detalle, realizar visitas a terreno, efectuar seguimiento, control, supervisión y fiscalización de obras, desarrollar informes, dibujar y replantear planos, revisar partidas, especificaciones técnicas y análisis presupuestario.
También puede establecer coordinación con empresas constructoras, MINVU, SEREMI, SERVIU y municipios, además de velar por el cumplimiento y aplicación de la L.G.U.C., la O.G.U.C. y las normativas aplicables a las obras.
Diseño, revisión y administración de proyectos
Entre las tareas generales se encuentra desarrollar diseños de proyectos de arquitectura y construcción, revisar diseños de proyectos de arquitectura y construcción, visitar obras para concordar la ejecución con el diseño de proyecto, y coordinar visitas y avances de obras con la inspección técnica y los supervisores de obras.
Las tareas específicas incluyen dibujar planos, cubicar partidas, especificar obras, visitar terreno, coordinar, diseñar proyectos, revisar proyectos y administrar proyectos.
- Desarrollo y revisión de diseños de arquitectura y construcción.
- Dibujo y replanteo de planos.
- Cubicación de partidas.
- Elaboración de especificaciones de obras.
- Visitas técnicas a terreno.
- Administración y coordinación de proyectos.
- Revisión de partidas y análisis presupuestario.
Inspección técnica y supervisión de obras
La inspección técnica requiere evaluar e interpretar planos, corregir y emitir informes con el avance de las obras, realizar control de calidad y visitas a terreno, y apoyar las labores de supervisión.
El apoyo en revisión e inspección técnica de las obras también contempla preparar informes de carácter cualitativo y cuantitativo para la ejecución de las obras, realizar visitas a terreno, revisar estados de pago y participar en reuniones de coordinación con municipios.
El seguimiento y control de la ejecución de obras incluye la supervisión de contratos de construcción y la supervisión en terreno de la ejecución de obras relacionadas con los programas habitacionales.
Control de calidad y avance físico
La fiscalización de proyectos exige revisar los antecedentes técnicos constructivos conforme a los requerimientos normativos, elaborar y sistematizar informes sobre revisión y evaluación de proyectos, y elaborar informes de seguimiento de obra.
Asimismo, comprende elaborar y sistematizar informes y control de ensayes, efectuar seguimiento, control, supervisión y fiscalización de obras habitacionales y urbanas, y fiscalizar en terreno la ejecución de obras relacionadas con los programas habitacionales y urbanos.
| Área de trabajo | Actividades principales |
|---|---|
| Planificación | Diseño de proyectos, revisión de antecedentes técnicos y coordinación de etapas. |
| Documentación | Informes técnicos, especificaciones, planos, estados de pago y análisis presupuestario. |
| Terreno | Visitas, control de calidad, supervisión, fiscalización y revisión del avance de obras. |
| Contratos | Seguimiento de licitaciones, supervisión y administración de contratos de construcción. |
| Coordinación | Relación con consultores, empresas constructoras, MINVU, SEREMI, SERVIU y municipios. |
Gestión de licitaciones y contratos
El profesional puede efectuar seguimiento y control de la licitación de los proyectos habitacionales y urbanos, supervisar los contratos de construcción y administrar contratos de construcción cuando cumple funciones de inspector de obras SERVIU.
La coordinación contractual puede involucrar a consultores, EGIS/PSAT, empresas constructoras, MINVU, SEREMI, SERVIU y municipios.
En determinados proyectos también se contempla apoyar licitaciones de mecánica de suelo, cierres perimetrales, retiro de escombros y basura.
Normativa aplicable a las obras
La ejecución de proyectos debe ajustarse a la normativa vigente, al financiamiento disponible y al arte de la construcción.
Entre las obligaciones se encuentra velar por el cumplimiento y aplicación de la L.G.U.C., la O.G.U.C., las normativas, decretos, resoluciones, el Manual de Inspección Técnico de Obras y demás normas que tengan implicancia en los proyectos de los programas habitacionales y urbanos.
En caso de cumplir funciones de inspector de obras SERVIU, se requiere conocimiento y aplicación del D.S. N° 236/2002 y del Manual de Inspección Técnico de Obras.
Evaluación técnica de proyectos habitacionales y urbanos
El apoyo para la gestión y evaluación de proyectos habitacionales y urbanos comprende la revisión de antecedentes técnicos constructivos conforme a los requerimientos normativos.
También incluye elaborar y sistematizar informes sobre revisión y evaluación de proyectos, los que serán entregados a la Comisión Técnica Evaluadora o a la unidad correspondiente.
Cuando corresponda, el profesional puede emitir pronunciamiento de calificación y puntaje de los proyectos, e integrar la Comisión Técnica Evaluadora o la unidad encargada de revisión de proyectos.
- Revisión de antecedentes técnicos constructivos.
- Evaluación de proyectos habitacionales y urbanos.
- Elaboración de informes técnicos.
- Sistematización de información de proyectos.
- Emisión de pronunciamientos de calificación y puntaje.
- Participación en comisiones técnicas evaluadoras.
- Control de ensayes y seguimiento de obra.
Coordinación institucional y trabajo en terreno
La coordinación de proyectos exige establecer vínculos de trabajo con empresas constructoras, consultores, EGIS/PSAT, MINVU, SEREMI, SERVIU y municipios.
Las visitas a terreno permiten verificar la ejecución de las obras, concordar el avance con el diseño del proyecto, revisar partidas, controlar la calidad y detectar situaciones que requieren corrección o seguimiento.
La coordinación también puede incluir reuniones con municipios y con otros actores involucrados en el proceso de reconstrucción, así como la organización de visitas y avances de obras con la inspección técnica y los supervisores.
Inspección Tecnica de Obra - IDIEM
Informes, planos y control presupuestario
La documentación técnica constituye una parte central del trabajo. El profesional puede preparar informes relativos al proyecto, informes de avance, informes cualitativos y cuantitativos, informes de seguimiento de obra e informes técnicos de evaluación.
El trabajo documental se complementa con el dibujo y replanteo de planos, la revisión de partidas, la elaboración de especificaciones técnicas y el análisis presupuestario.
En la gestión administrativa de los proyectos pueden utilizarse oficios, informes técnicos y otros documentos, según corresponda.
Proyectos de pavimentación
En los proyectos de pavimentación participativa, las labores pueden incluir el apoyo en la elaboración y desarrollo de proyectos de pavimentación participativa comprometidos por convenio con el municipio de La Pintana.
La gestión administrativa comprende cada una de las tareas de elaboración de los proyectos, a través de oficios, informes técnicos y otros documentos, según corresponda.
Estas labores se aplican en base a los procedimientos certificados en el proceso de pavimentos participativos, de acuerdo con el Sistema de Gestión de Calidad, conforme a la Norma ISO 9001-2008 según corresponda.
Proyectos de arquitectura, construcción y urbanización
El trabajo técnico puede abarcar proyectos de arquitectura y construcción, desarrollos inmobiliarios, obras habitacionales, proyectos urbanos y espacios públicos.
En proyectos de gran escala, el equipo técnico puede participar en el planteamiento de ideas para el desarrollo armónico del proyecto en las diferentes etapas futuras de construcción, buscar y reunir toda la información base y preparar la documentación necesaria para la regularización de la recepción municipal del proyecto en sus diferentes etapas.
Como parte del equipo técnico, también puede estar a cargo de la planificación y solución de los múltiples inconvenientes que se presentan en los desarrollos inmobiliarios de este tipo.
Entre las actividades complementarias se encuentran la preparación de bases de licitaciones, el diseño de parques de agua y la participación en reuniones de coordinación para la terminación de canchas multiuso.
Apoyo a la habilitación de terrenos
La preparación de informes técnicos de inmuebles SERVIU en estudio para la habilitación de terrenos considera la normativa urbanística, la Ley General de Urbanismo y Construcción, los planos reguladores comunales y regionales y la normativa de la SEREMI de Vivienda y Urbanismo.
El estudio de inmuebles puede incluir poblar bases SIBIS, monitorear cambios y estados del inmueble, registrar cambios de estados administrativos y legales, realizar trámites en el SII para el enrolamiento de los inmuebles, realizar visitas a terreno y elaborar informes de visitas.
También puede contemplar preparar carpetas digitales de los inmuebles que componen el catastro en estudio y recolectar información de escrituras, tasaciones, resoluciones y contratos, según corresponda a cada inmueble en estudio.
Relación con la comunidad y equipos sociales
Los proyectos habitacionales requieren coordinación con las familias beneficiarias y con los grupos participantes.
Las labores sociales asociadas pueden incluir entregar información y orientar a familias y grupos tanto en la etapa de gestación de los proyectos como durante la etapa posterior a la entrega de las viviendas.
También pueden comprender la contención de la comunidad asociada a un plan de información, el apoyo a la habilitación social de los grupos beneficiarios, la supervisión de EGIS/PSAT en aspectos normativos vinculados a la inscripción de familias, la gestión de casos críticos y la realización de informes sociales de casos relevantes.
La atención de público, las reuniones con los actores involucrados y el levantamiento de información necesaria para la intervención en terreno complementan la gestión técnica y administrativa de los proyectos.
Apoyo administrativo y control documental
La gestión de proyectos civiles también requiere apoyar administrativamente las labores de asesoría y control del proyecto, así como realizar informes de acuerdo con la información generada por los abogados de la Sección Adquisición de Inmuebles.
Entre las tareas administrativas se encuentran el registro de información en planillas, el apoyo a los supervisores y el control de archivos digitalizados.
En los procesos de contratos de proyectos seleccionados se puede recepcionar la información de cada línea de asignación de subsidios, incorporar los antecedentes a un formato de contrato tipo previamente visado por la Subdirección Jurídica, verificar la correcta incorporación de los antecedentes y la firma de los contratos, y coordinar la revisión y firma con prestadores de asistencia técnica, dirigentes y empresas constructoras.
La documentación legalizada puede respaldarse en un sistema informático y resguardarse en original en el subdepartamento correspondiente, informando por correo electrónico a las unidades involucradas que los documentos se encuentran disponibles en la plataforma.
Perfil técnico asociado al cargo
El perfil de un ingeniero civil en obras civiles se relaciona con la capacidad de interpretar planos, comprender procesos constructivos, controlar avances, revisar presupuestos, fiscalizar contratos y aplicar la normativa vigente.
También exige coordinar equipos y organismos, elaborar documentación técnica, participar en licitaciones, realizar inspecciones en terreno y mantener un control sistemático de la ejecución de las obras.
En el ámbito de los programas habitacionales y urbanos, estas competencias se integran con la evaluación de proyectos, la gestión de contratos, la revisión de antecedentes, la coordinación institucional y el seguimiento de las obras hasta sus distintas etapas administrativas y constructivas.