El departamento ubicado en Primera Transversal 5915, San Miguel, corresponde a una propiedad de 3 dormitorios, 2 baños, 64 m² útiles y 70 m² totales, situada en un sector cercano al Metro Ciudad del Niño. La unidad incluye 2 estacionamientos y bodega, y se encuentra en un edificio construido en 2010.
La propiedad está orientada al oriente, se ubica en el piso 13 y cuenta con buena vista y luminosidad. Su ubicación permite acceder con rapidez a transporte público, supermercados, colegios, centros de salud, comercio y servicios básicos.
Características principales
| Característica | Detalle |
|---|---|
| Dirección | Primera Transversal 5915, San Miguel |
| Tipo de propiedad | Departamento en venta |
| Dormitorios | 3 |
| Baños | 2 |
| Superficie útil | 64 m² |
| Superficie total | 70 m² |
| Estacionamientos | 2 |
| Bodega | Incluida |
| Piso | 13 |
| Orientación | Oriente |
| Año de construcción | 2010 |
| Gastos comunes | $ 120.000 |
Distribución y espacios interiores
El departamento cuenta con 3 dormitorios y 2 baños, ofreciendo el espacio necesario para una vida confortable. La distribución incluye cocina amoblada, logia y una bodega, además de dos estacionamientos privados.
El dormitorio principal dispone de walk-in closet y baño en suite. El inmueble también cuenta con living, comedor, cocina independiente, logia, closets en los dormitorios y terraza.
La orientación oriente permite disfrutar de luz natural durante la mañana, mientras que su ubicación en el piso 13 ofrece una buena vista y luminosidad. El departamento se presenta como una alternativa adecuada tanto para una familia como para quienes buscan una propiedad para inversión.
Edificio y áreas comunes
El edificio cuenta con piscina, gimnasio, quincho, salón de eventos y zona de juegos. También dispone de ascensor, estacionamiento para visitantes y seguridad 24/7.
Entre sus espacios comunes se incluyen sala de eventos, juegos infantiles, calefacción central y áreas destinadas al esparcimiento. El conjunto ofrece además recepción y servicios de conserjería.
- Piscina.
- Gimnasio.
- Quincho.
- Salón de eventos.
- Zona de juegos.
- Ascensor.
- Estacionamiento para visitantes.
- Seguridad 24/7.
- Conserjería.
Ubicación y conectividad
El departamento se encuentra estratégicamente ubicado cerca del Metro Ciudad del Niño, facilitando un acceso rápido y cómodo al transporte público. También está cercano a Metro Departamental, autopistas, centros comerciales, supermercados, colegios y centros de salud.
La propiedad está a 2 cuadras del Metro Ciudad del Niño y a 4 cuadras del Metro Departamental, con acceso rápido a transportes. La comuna de San Miguel es reconocida por su crecimiento urbanístico y su ambiente tranquilo, ideal para vivir con todas las comodidades que necesitas.
La ubicación en Primera Transversal 5915 sitúa el inmueble en el sector de Ciudad del Niño, con conexión hacia Gran Avenida y otros puntos de Santiago. El entorno combina transporte eficiente, comercio, servicios y equipamiento educacional y sanitario.
Distancias aproximadas a servicios
| Lugar | Distancia aproximada |
|---|---|
| Estación Ciudad del Niño | 337 metros |
| Supermercado de Segunda Transversal 5833 | 144 metros |
| Farmacia Cruz Verde | 244 metros |
| Farmacias Ahumada | 253 metros |
| Colegio Ayni Montessori | 155 metros |
| Sala Cuna Macarena Andrea Rodríguez Silva | 177 metros |
| Centro Médico y Dental RedSalud San Miguel | 291 metros |
| Megasalud | 298 metros |
| ABCDIN La Cisterna | 877 metros |
| Cocheras Metro Lo Ovalle | 1.024 metros |
Entorno cercano
El sector cuenta con supermercados, farmacias, colegios, academias, salas cuna, centros médicos y comercios de uso cotidiano. Entre los servicios cercanos se encuentran Mayorista 10, supermercado Unimarc, Farmacias Manríquez, Academia de Música Armonium, After School Raíces, Isapre Consalud Gran Avenida y Centro Médico y Dental Varas Mena.
La cercanía a colegios y centros de salud puede resultar conveniente para una familia, mientras que la proximidad al Metro Ciudad del Niño y a las principales avenidas favorece los desplazamientos diarios y la conectividad con otros sectores de Santiago.
Precio y referencias de mercado
El valor informado para la propiedad es de $ 147.000.000, equivalente aproximadamente a UF 3.589,66. La superficie útil indicada es de 64 m² y la superficie total alcanza 70 m².
El rango típico informado para propiedades comparables se ubica entre $ 125.000.000 y $ 159.299.001. La mediana de la muestra es de $ 141.000.000 y el promedio alcanza $ 142.521.884, considerando 293 avisos de departamentos con características similares en la comuna.
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Precio de venta | $ 147.000.000 |
| Valor referencial | UF 3.589,66 |
| Rango típico | $ 125.000.000 - $ 159.299.001 |
| Mediana comunal | $ 141.000.000 |
| Promedio comunal | $ 142.521.884 |
| Gastos comunes | $ 120.000 |
Ventajas de la propiedad
- Ubicación en Primera Transversal 5915, San Miguel.
- Cercanía al Metro Ciudad del Niño.
- Acceso próximo a Metro Departamental.
- 3 dormitorios y 2 baños.
- 64 m² útiles y 70 m² totales.
- 2 estacionamientos privados.
- Bodega incluida.
- Orientación oriente.
- Piso 13 con buena vista y luminosidad.
- Cocina amoblada.
- Logia.
- Piscina, gimnasio y quincho.
- Salón de eventos y zona de juegos.
- Seguridad 24/7.
- Cercanía a colegios, supermercados, farmacias y centros de salud.
Consideraciones antes de comprar
Los gastos comunes informados son de $ 120.000. En otra referencia para departamentos del mismo sector se mencionan gastos comunes aproximados de $168.000 pesos mens., por lo que conviene confirmar el monto vigente directamente con la administración del edificio.
La propiedad no admite mascotas. Antes de tomar una decisión, también es conveniente verificar la distribución efectiva de los espacios, el estado de conservación, la documentación de la bodega y los estacionamientos, y las condiciones específicas de la comunidad.
La información disponible identifica el inmueble como un departamento en venta ubicado en San Miguel, Primera Transversal, con fecha de publicación 24/03/2026 y código de aviso 113376894.
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