La propiedad ubicada en avenida Ejército Libertador n.º 2120, casa 97, subetapa 8.3, condominio Barrio Austria, conjunto habitacional Ciudad del Sol, comuna de Puente Alto, corresponde a una casa de dos pisos con 4 dormitorios, 2 baños, 110 m² construidos y un terreno de 144 m².
El inmueble fue anunciado para subasta por el 1.º Juzgado Civil de Puente Alto el 25 de agosto de 2026 a las 14:00 horas, con un mínimo de posturas de $89.360.852 y pago del precio dentro del quinto día hábil.
Identificación de la propiedad
La propiedad está signada con el n.º 97, sector 6, y se encuentra ubicada en avenida Ejército Libertador n.º 2120, casa 97, subetapa 8.3, condominio Barrio Austria, conjunto habitacional Ciudad del Sol, comuna de Puente Alto, Región Metropolitana.
La inscripción figura a fojas 2340, número 3778, del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Puente Alto, correspondiente al año 2016.
| Dato | Información |
|---|---|
| Dirección | Avda. Ejército Libertador N°2120, Casa 97, Puente Alto |
| Condominio | Condominio Barrio Austria |
| Conjunto habitacional | Ciudad del Sol |
| Superficie del terreno | 144 m² |
| Superficie construida | 110 m² |
| Dormitorios | 4 |
| Baños | 2 |
| Pisos | 2 pisos |
| Año de construcción | 2015 |
| Rol de avalúo | 7643-97 |
| Orientación | Oriente |
Características de la vivienda
Esta propiedad de 4 dormitorios y 2 baños cuenta con un total de 110 m² construidos en un terreno de 144 m². Con una orientación hacia el Oriente, disfrutarás de la luminosidad y calidez que proporciona el sol por las mañanas, creando un ambiente acogedor en cada rincón de la casa.
La distribución considera living-comedor, cocina, 4 dormitorios, 4 closets, 2 baños y patio. La vivienda tiene 2 pisos, con pisos de cerámica y alfombra.
La propiedad se encuentra en buen estado general y dispone de conserjería y vigilancia. El condominio cuenta con áreas verdes y acceso controlado las 24 horas.
Distribución interior
- Living-comedor.
- Cocina.
- 4 dormitorios.
- 4 closets.
- 2 baños.
- Patio.
Entorno y conectividad
La zona es tranquila y segura, ideal para familias que buscan un lugar para vivir cómodamente. La propiedad tiene conectividad con la Autopista con Acceso Sur y se encuentra cercana a locomoción, supermercado, colegio y comercio menor.
Como referencia de dirección, la propiedad se ubica en el sector de Creta con Chiloé.
Lugares cercanos
| Categoría | Lugar | Dirección | Distancia aproximada |
|---|---|---|---|
| Supermercado | Los changos marangos | Pje. Achelpen 2467, Puente Alto | 663 metros |
| Farmacia y óptica | Óptica familiar | Calle Ejército Libertador 1873, Puente Alto | 301 metros |
| Farmacia | Farmacias Salcobrand | Calle Juan de Dios Malebrán 1774, Puente Alto | 701 metros |
| Colegio | Colegio Nuevo Horizonte | Avenida Chiloé 2270, Puente Alto | 326 metros |
| Escuela | Escuela Padre Hurtado | Calle Mauvidanche, Puente Alto | 463 metros |
| Colegio | Colegio Obispo Alvear | Calle Obispo Enrique Alvear 2677, Puente Alto | 549 metros |
| Jardín infantil | Jardín Infantil y Sala Cuna Anakena | Calle Arquitecto Eugenio Cerda 1102, Puente Alto | 651 metros |
| Salud | Health center Laurita Vicuña | Avenida Ejército Libertador 2433, Puente Alto | 385 metros |
| Salud | Sapu Bernardo Leighton | Pasaje Bombero Ángel Carrasco Muñoz 01929, Puente Alto | 1235 metros |
| Salud | Cesfam Bernardo Leighton | Miguel Ángel, parad.31, Puente Alto | 1256 metros |
| Salud | Mamel Salud | Calle Arquitecto Eugenio Cerda 422, Puente Alto | 1355 metros |
Subasta judicial de la casa 97
El 1.º Juzgado Civil de Puente Alto, ubicado en Domingo Tocornal n.º 143, subastará la propiedad el día 25 de agosto de 2026 a las 14:00 horas, en dependencias del tribunal.
El procedimiento corresponde a la causa con Juan Carlos Ibarra Romero, rol C-15883-2020. Las bases y demás antecedentes se encuentran en la Oficina Judicial Virtual.
| Condición | Información |
|---|---|
| Tribunal | 1.º Juzgado Civil de Puente Alto |
| Dirección del tribunal | Domingo Tocornal n.º 143 |
| Fecha de subasta | 25 de agosto de 2026 |
| Hora | 14:00 horas |
| Lugar | Dependencias del tribunal |
| Mínimo de posturas | $89.360.852 |
| Pago del precio | Quinto día hábil |
| Rol de causa | C-15883-2020 |
Garantía para participar en la subasta
Los interesados deberán rendir caución acompañando un vale vista del BancoEstado tomado a la orden del tribunal por el 10% del mínimo para iniciar posturas.
El vale vista deberá ser entregado materialmente en la secretaría del tribunal al menos una hora antes de la subasta.
El monto correspondiente al 10% del mínimo de posturas es de $8.936.085,2.
Depósito excepcional en la cuenta corriente del tribunal
Excepcionalmente, los interesados podrán reemplazar la garantía referida por un depósito en la cuenta corriente del tribunal por la misma suma.
El depósito deberá efectuarse al menos 72 horas antes de la subasta y deberá acompañarse el comprobante respectivo mediante una presentación formal en la causa.
En dicha presentación deberá justificarse esta modalidad excepcional con antecedentes serios y comprobables que determinen su conveniencia, quedando su aceptación sujeta al juez.
El depósito deberá encontrarse previamente certificado por el secretario del tribunal o quien haga sus veces, con indicación del postor, cuantía de la garantía, fecha y hora de realización del depósito.
Antecedentes que deben enviar los postores
Los postores autorizados para garantizar su participación a través de depósito deberán enviar su comprobante legible de haber rendido garantía, su individualización y los antecedentes de participación al correo electrónico indicado por el tribunal, al menos 72 horas antes de la subasta.
- Rol de la causa en la cual participará.
- Nombre completo.
- Cédula de identidad.
- Nombre del banco.
- Tipo de cuenta.
- Número de cuenta.
- Correo electrónico.
- Número telefónico.
El secretario del tribunal certificará las garantías suficientes que hayan sido efectuadas mediante depósito el día hábil anterior a la subasta y en mérito del mismo.
Recorrido en bicicleta desde Ejército Libertador 2120
Existe una ruta en bicicleta desde avenida Ejército Libertador 2120, Puente Alto, hasta calle Berna Dos Sur 1430, Puente Alto.
| Característica | Dato |
|---|---|
| Duración | 2:07 h |
| Distancia | 34 km |
| Ascenso | 283 m |
| Descenso | 282 m |
| Velocidad media | 16,1 km/h |
| Altitud máxima | 853 m |
La ruta puede usarse, editarse o descargarse para personalizar el recorrido en bicicleta.
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